El análisis de NAHB del 16 de octubre de 2026 registra 620.558 viviendas unifamiliares autorizadas por permisos entre enero y agosto de 2026, una caída del 2,6 % frente al mismo período de 2025. Las autorizaciones multifamiliares sumaron 347.629 viviendas, un aumento del 5,1 %.
Son cifras acumuladas de unidades residenciales sin ajuste estacional. Cada apartamento cuenta como una unidad; el número de viviendas de un edificio influye en el total. La definición de Census también incluye casas adosadas que cumplen sus criterios dentro de la categoría unifamiliar.
Revisar la oferta por etapa
Un permiso registra la aprobación local para proceder con la construcción. Los inicios y las terminaciones miden etapas posteriores. Para un propietario que alquila, conviene comprobar qué proyectos cercanos avanzan hacia su disponibilidad.
- Registrar las etapas: Distinga proyectos autorizados, viviendas en construcción y unidades terminadas en sus notas de competencia local.
- Comparar tipos semejantes: Revise proyectos con tamaño, distribución y uso de alquiler comparables a su inmueble.
- Confirmar fechas: Compruebe el avance actual y la disponibilidad anunciada antes de modificar el calendario de alquiler o el presupuesto.
Fuentes: análisis de NAHB publicado el 16 de octubre de 2026; período: enero–agosto de 2026 frente al mismo período de 2025. https://eyeonhousing.org/2026/10/single-family-permitting-declines-through-august/
Datos estatales de la encuesta de permisos de Census: https://www.census.gov/construction/bps/statemonthly.html
Definiciones de Census: https://www.census.gov/construction/bps/definitions.html
