美国劳工统计局（BLS）于2026年10月14日公布：9月CPI的居住服务分项（shelter）较8月上涨0.4%。其中，主要居所租金指数上涨0.2%，业主等价租金（OER）指数上涨0.3%。以上均为经季节性调整的月度变化。
先看它统计什么
居住服务分项涵盖租金、业主等价租金、外出住宿等项目。BLS用租赁住房的观测资料计算租金与OER指数，每套样本住房每六个月采集一次；样本中的多数租金来自持续租约。
这份数据可以帮助理解居住服务价格的整体走势。具体住宅的新挂牌租金，还需结合当前当地可比房源与租约条件评估。
- 比较同类房源： 核对位置、房况、家具配置与计划租期，让比较条件一致。
- 分别记录： 把拟定挂牌租金与现有租约收入分列，避免混用两种口径。
- 核对实际支出： 更新物业账单与服务报价，再调整运营预算。
来源：BLS CPI报告，发布于2026年10月14日，数据期间为2026年9月。 https://www.bls.gov/news.release/archives/cpi_10142026.htm
BLS租金与业主等价租金统计方法： https://www.bls.gov/cpi/factsheets/owners-equivalent-rent-and-rent.htm
