El 13 de octubre de 2026, la National Association of REALTORS® informó que las ventas de viviendas usadas en Estados Unidos aumentaron 1,5 % frente a agosto, hasta una tasa anual desestacionalizada de 3,99 millones en septiembre. Quedaron 2,2 % por debajo de septiembre de 2025.
La tasa anual expresa el ritmo de ventas ajustado por estacionalidad y proyectado a un año. La cantidad efectivamente vendida durante septiembre es una medida distinta. El resumen oficial de NAR sitúa la oferta sin vender en 4,8 meses, sin cambios frente a agosto.
Qué revisar como propietario
El período de comparación importa: hubo una mejora mensual, pero la actividad siguió por debajo del año anterior. Los datos nacionales aportan contexto; los comparables del vecindario y la demanda local de alquiler requieren su propia revisión.
- Si piensa vender: Revise operaciones cerradas recientes con ubicación, tamaño y condición comparables, y confirme el plazo previsto de venta.
- Si conserva la propiedad: Actualice los gastos de tenencia y el efectivo disponible cuando cambie ese plazo.
- Si prepara un alquiler: Evalúe el plan con rentas locales actuales, gastos operativos y supuestos de vacancia.
Fuentes: comunicado de NAR del 13 de octubre de 2026; período: septiembre de 2026. https://www.nar.realtor/newsroom/existing-home-sales-increased-1-5-in-september-according-to-nar-report
Resumen oficial de vivienda de NAR: https://www.nar.realtor/infographics/existing-home-sales-housing-snapshot
