Realtor.com在2026年10月5日的住房市场更新中，重提9月30日首次发布的9月数据：美国在售挂牌房源中，20.8%曾下调要价；已签约待成交房源存量则同比减少4.1%。
降价挂牌占比衡量在售房源中出现要价下调的比例；待成交存量统计已签约、尚待成交的房源。两项指标分别反映出售流程的不同环节。
全国数据可作为房东评估房产下一步用途的背景。落实到具体房子，还需要同类房源、近期挂牌记录和实际运营账目。
房东可以查两件事
- 评估出售或继续持有：查看附近同类房源的降价记录、挂牌时长，并在有资料时将要价与近期实际成交价对照。
- 复查出租定价：查看附近出租挂牌、咨询情况和已签租约，用本地租赁证据评估可实现租金。
来源
Realtor.com：2026年10月5日住房市场更新： https://www.realtor.com/research/video-economic-and-housing-market-update-october-5-2026/
Realtor.com：2026年9月住房数据；9月30日发布： https://www.realtor.com/research/september-2026-data/
